River Park Кутузовский

Элитный ЖК: 273 заявки при бюджете 980 000 ₽ и ROMI 2 380%.

Москва, премиум-недвижимость.

О проекте

River Park Кутузовский — премиальный жилой комплекс в Дорогомилово, на набережной Москвы-реки, в 5 минутах от станции метро «Фили».

Представлены квартиры от 20 до 165 м² в башнях Lazur, Amber Tower и Brilliant, включая пентхаусы.

Привлечь платёжеспособных покупателей, в том числе семьи с детьми.
Показать преимущества: видовые характеристики, частный парк, клубную инфраструктуру и лаунж-зоны на крыше.
Рассказать о детском клубе Nemo и частном детском саде на территории.
Обеспечить CPA ниже среднерыночного при фиксированном бюджете.

Узкий таргетинг
- Мужчины и женщины 35–60 лет с интересами «инвестиции», «недвижимость», «премиальный образ жизни».
- Геотаргетинг: Москва (Садовое кольцо, Кутузовский проспект) и ближайшие области.
- Ретаргетинг на посетителей страниц квартир.
Структура кампаний
- Кампании по форматам: студии, трёхкомнатные, пентхаусы.
- Отдельные кампании по башням Lazur, Amber Tower, Brilliant.
- Акцент на виды, метро, набережную и клубные зоны.
Премиальная подача
- «Фамильные небоскрёбы на Кутузовском», «Собственный парк», «Панорама на Москва-Сити».
- Баннеры в РСЯ с качественными изображениями видов и клубных зон.
Коллтрекинг и CRM
- Все звонки и заявки фиксируются в CRM, работает сквозная аналитика.

980 000 ₽

Бюджет

195 ₽

Стоимость клика (CPC)

5,4%

Конверсия из клика в заявку (CR)

3 590 ₽

Стоимость заявки (CPA)

273

Количество заявок

12

Заключено сделок

24,4 млн ₽

Маржинальная прибыль / комиссия от сделок

2 380%

ROMI

* Результаты за 4 месяца: июль–октябрь.

CPA — 3 590 ₽, в 2–3 раза ниже среднего по рынку (8 000–12 000 ₽).
ROMI превысил 2 300%: каждый рубль, вложенный в рекламу, принёс более 23 рублей маржинальной прибыли.
Точный таргетинг и качественные объявления привлекли платёжеспособную аудиторию, которая купила элитное жильё.