КЕЙС Новая Ливадия

Портфолио

Отзывы

Обсудить проект

+7 (861)-213-22-40

Оставить заявку

кейс

«Новая Ливадия»

Запуск соцсетей с нуля для жилого комплекса бизнес-класса в Крыму.

О проекте:

Новая Ливадия — жилой комплекс бизнес-класса на Южном берегу Крыма (территория Большой Ялты, рядом с Ливадией). Застройщик: Таврида Девелопмент.

Задача:

1. Запустить с нуля аккаунты ВКонтакте и Telegram как каналы генерации заявок.
2. Выстроить позиционирование комплекса среди конкурентов.
3. Настроить систему лидогенерации через контент + таргет без агрессивных продаж.
Особенности:
— Локация: премиум-сегмент ЮБК, виды на море, экологичная зона;
— ЦА: покупатели 35–55 лет из Москвы, СПб, крупных городов РФ — ищут альтернативу зарубежной недвижимости;
— Цикл продаж: 4–6 месяцев (долгое принятие решения, высокий чек).

Решение:

Позиционирование:

УТП: «Бизнес-класс на исторической территории Ливадии — не просто квартира, а адрес с историей».
Акцент на локации (рядом с дворцом, климат ЮБК), а не на квадратных метрах.
ЦА: Инвесторы, семьи, которые выбирают Крым для жизни.
Соцсети, как способ коммуникации с потенциальными клиентами, а не точка продаж. Важно было, донести до клиентов мысль, что Крым это самый перспективный регион для инвестиций.

Контент-стратегия:

Локация и история - Эмоциональная привязка к месту (Ливадия, ЮБК, природа)
Инфраструктура ЖК - Демонстрация качества (планировки, материалы, виды из окон)
Отзывы первых покупателей — Социальное доказательство
Прогрев к открытию продаж — Сбор базы перед стартом

Реализация:

ВКонтакте: карусели с планировками + таргет на гео РФ (МСК/СПб/Новосибирск) + интересы «недвижимость Крым», «инвестиции в недвижимость»;
Telegram: закрытый канал для подписчиков с эксклюзивными обновлениями стройки (фото «только для подписчиков») → повышение лояльности;
Сторис: еженедельные «прогулки по территории» — видео, виды на море, закаты.

Лидогенерация:

ВК: кнопка «Забронировать просмотр» → форма с полями: город, бюджет, цель покупки;
Telegram: бот-ассистент для ответов на частые вопросы («Когда сдача?», «Есть ли паркинг?») + сбор контактов через «получить презентацию ЖК».